Удаление плесени и грибка в Казани

Если на стенах появились тёмные пятна или белый налёт, значит, в помещении надолго нарушился баланс влажности. Споры всегда витают в воздухе, но прорастают при совпадении трёх факторов: наличии питательной среды (обои, штукатурка, дерево), температуре выше плюс пятнадцати градусов и влажности, превышающей шестьдесят процентов. В таких условиях на поверхности формируется заметный очаг, который постепенно проникает вглубь материала. Рассмотрим основные причины подробнее.

Что вызывает сырость

В основе проблемы лежит избыточная влага, у которой нет выхода. Часто виноваты мостики холода: зоны, где температура опускается ниже точки росы и образуется конденсат. К таким участкам относятся панельные швы, периметр бетонных перекрытий и углы. Ещё одна причина: неработающая вентиляция. Вытяжные каналы забиваются пылью, герметичные окна без приточных клапанов блокируют циркуляцию воздуха. Влажность повышают протечки труб в штробах, микротрещины в кровле частного дома, а также неудачно утеплённые откосы после замены окон, когда монтажный шов промерзает и втягивает сырость с улицы.

Где искать очаги

Первыми страдают комнаты с повышенной влажностью. В санузле вода затекает в микротрещины между плитками, а под ванной и за стиральной машиной образуются участки, где воздух почти не циркулирует. На откосах окон зимой скапливается конденсат, что тоже способствует росту грибка. В жилых помещениях стоит отодвинуть мебель от наружных стен: за шкафами и диванами вентиляция слабая, а перепад температур создаёт условия для развития колоний. Квартиры на верхних этажах подтапливает при неисправной кровле, а в подвалах и кладовых влага поднимается от фундамента, и притока свежего воздуха не хватает.

Почему это нельзя откладывать

Участок с плесенью постепенно расширяется. Грибница проникает вглубь штукатурки и бетона, ослабляя их: отделка отходит от стен, межплиточные швы разрушаются. Споры оказываются в воздухе, разносятся по всем комнатам и могут раздражать дыхательные пути, что особенно опасно для аллергиков и детей. Если тянуть с обработкой, площадь поражения растёт, и восстановить поверхность до первоначального состояния становится сложнее.

Вас наверняка интересует, почему плесень возвращается после обычной обработки. Мы начинаем с осмотра: мастер проверяет помещение и замеряет влажность стен и отделки влагомером. Смотрим на трубы, швы между панелями, места под окнами и вентиляцию. Так мы выясняем источник воды: конденсат из-за плохой теплоизоляции, протечка сверху или сырость из подвала. Если не устранить причину, грибок появится снова, поэтому сначала разбираемся именно с ней.

Как мы убираем плесень: удаление поражённых слоёв и обработка составами

Сначала мы находим источник влаги и, если возможно, перекрываем его. Дальше переходим к зачистке: поражённую штукатурку, краску или обои снимаем до прочного основания. Рыхлые части бетона и кирпича расчищаем вручную, чтобы удалить грибницу из пор. После этого поверхность поэтапно обрабатываем рабочими составами. Первый этап: средства, которые глубоко проникают в материал и разрушают грибок. После выдержки и промежуточной сушки наносим составы, которые не дают спорам прорасти снова.

Затем помещение принудительно просушиваем строительными фенами или осушителями. Доводим влажность до уровня, при котором споры не выживают. Вы получаете советы по вентиляции и снижению сырости. Если после работ остался затхлый запах, убираем его сухим туманом. Когда причина сырости: дефекты конструкции, мы подскажем, где нужен ремонт силами управляющей компании или строителей. Только все меры вместе дают стойкий эффект.